Характеристики и описание коттеджного поселка “Сказочная долина”

Название коттеджного поселка: “Сказочная долина”
Район: Выборгский район
Ближайший населенный пункт: поселок Волочаевка.
Трасса: Выборгское шоссе (А122)
Расстояние от КАД: 65 км
Координаты GPS: 60.467275, 29.652038
Сроки сдачи проекта: Сдан в 2015 году.
Площадь поселка: 18.0 Га
Кол-во участков в поселке: 123
Площадь участков от 8 до 18 соток.
Вид права: право собственности
Статус земли: ДНП.
Разрешенное использование: Для дачного строительства.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Форма управления: КЭПК - коттеджно-эксплуатационный потребительский кооператив.
Застройщик поселка компания “LANDBERRY”.

Коммуникации в КЭПК “Сказочная долина”

УЧАСТКИ С ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ

К каждому земельному участку, расположенному на территории поселка “Сказочная долина”, подведена и функционирует воздушная линия электропередачи.

Мощность: 7 кВА* включено в стоимость каждого земельного участка, подключение в течение 7 дней со дня обращения.
Обслуживание проводится регулярно.

*По просьбе собственника в любое время возможно увеличение мощности до 10 или до 15 кВА за отдельную плату.

УЧАСТКИ С ДОРОГАМИ

Дорожное покрытие в коттеджном поселке “Сказочная долина” представлено песчано-гравийной смесью, оборудованы все необходимые дренажно-ливневые системы, переезды. Дороги построены с учетом интенсивной эксплуатации, в том числе и большегрузным транспортом при строительстве.

Тип дорог: до поселка асфальт; на территории поселка ПГС.
Состояние: функционирует, эксплуатируется собственниками участков.
Включено в стоимость земельного участка.
Обслуживание и чистка проводятся регулярно, в том числе в зимний сезон.

Общественная территория поселка ДНП “Сказочная долина”:

	ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПОСЕЛКА Охрана и безопасность на территории поселка “Сказочная долина” обеспечиваются лицензированным охранным предприятием "Пеленг". Пост охраны расположен при въезде в поселок. Контролируется въезд на территорию по пропускам и заявкам от собственников участков. Посторонним проход и въезд на территорию запрещен. Осуществляется круглосуточное патрулирование.
	ОГРАЖДЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА Поселок “Сказочная долина” окружен качественным забором, выполненным по технологии Fensys, что позволяет обеспечить безопасность и внешний вид поселка.
	ОСВЕЩЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА На территории поселка “Сказочная долина” выполнен комплекс работ по оборудованию фонарями центрального наружного освещения. Вам не придется испытывать неудобства в темное время суток.
	ИНТЕРНЕТ На территорию поселка “Сказочная долина” будет проведена оптоволоконная линия интернета. У каждого собственника земельного участка будет возможность подвести интернет к своему участку. Состояние: в перспективе на 2018 год.
	ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА На территории поселка “Сказочная долина” построена современная детская площадка для отдыха и развлечения детей. Включено в стоимость земельного участка.
	ПЛЯЖ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА На территории поселка “Сказочная долина” для собственников земельных участков предусмотрено место для купания и пляж на берегу реки Волочаевка. Состояние: в стадии строительства. Включено в стоимость земельного участка.

Рядом с поселком

	МЕСТА ДЛЯ РЫБАЛКИ РЯДОМ С УЧАСТКОМ На территории поселка “Сказочная долина” протекает река Волочаевка, а также в непосредственной близости от поселка есть несколько озер: Волочаевское, Правдинское, Красное, в которых возможна рыбная ловля. Есть участки на первой линии от реки Волочаевка, можно ловить рыбу прямо со своего участка.
	ЛЕС ВОКРУГ ПОСЕЛКА Коттеджный поселок “Сказочная долина” с двух сторон примыкает к красивому смешанному лесу, рядом с поселком есть несколько лесных массивов с чистым сосновым лесом. Это позволяет совершать прогулки, походы в лес за грибами, за ягодами.
	МАГАЗИНЫ РЯДОМ С ПОСЕЛКОМ Для жителей поселка “Сказочная долина” ближайший продуктовый магазин расположен в 500 метрах, в поселке Волочаевка. Также купить продукты можно в магазинах ближайших населенных пунктов: Подгорье, Коробицыно, Первомайское.
	ОХОТНИЧЬИ УГОДЬЯ В лесных массивах Выборгского и Приозерского районов вокруг поселка “Сказочная долина” немало мест для охоты. Есть охотничьи базы, заказники. В Выборгском районе более 10 охотничьих хозяйств.