Загородная недвижимость не замерзла
За IV квартал 2017 года стоимость сотки земли в границах Петербурга понизилась в среднем на 1000 руб., в области повысилась на 600 руб.
По итогам IV квартала 2017 года средние цены предложений участков без строений изменились совсем незначительно: по Ленинградской области цена выросла на 0,5%, а по районам Петербурга и его пригородам снизилась на 0,3%.
Стоимость земли на конец IV квартала 2017 года
110,9 тыс. руб. за сотку по Ленинградской области (в среднем это 1,6 млн руб. за участок)
358,8 тыс. руб. за сотку по Петербургу и пригородным районам (в целом за участок 5,4 млн руб.)
Изменение стоимости участков без построек, руб./сот.
Средняя цена предложения участков без построек
| Цена | III кв. 2017 г. | IV кв. 2017 г. | Изменение за квартал | |
| Ленобласть | руб./сот. | 110 277,3 | 110 867,9 | 0,54% |
| тыс. руб. | 1 602,2 | 1 603,2 | ||
| СПб и пригороды | руб./сот. | 359 749,9 | 358 760,3 | -0,28% |
| тыс. руб. | 5 332,4 | 5 384,9 |
Самыми дорогими по стоимости участков в Петербурге и пригородах являются Курортный и Приморский районы Петербурга. Стоимость земельных участков без построек со статусом ИЖС на конец квартала в среднем составляет 12,0-12,2 млн руб., цена сотки земли – 888,7-939,2 тыс. руб. Участки ИЖС с домовладениями в самых дорогих районах предлагаются в среднем за 21,1-22,6 млн руб., где стоимость самого дома (за вычетом стоимости земли) составляет от 9,1 млн до 10,3 млн руб. (в среднем это от 50,3 тыс. до 55,0 тыс. руб. за кв. м).
Самым дешевым предложением по продаже загородной недвижимости в Ленинградской области (без учета удаленных районов) являются участки Волосовского, Волховского, Кингисеппского и Лужского районов. Участок в садоводстве здесь в среднем обойдется от 261 тыс. до 509 тыс. руб. (26,1-40,4 тыс. руб. за сотку).
Почему клиенты выбирают покупку участка в наших коттеджных поселках?
- ПОСЕЛКИ СДАНЫ, ГОТОВНОСТЬ 100% - всё построено, инфраструктура и инженерные коммуникации!
- ВСЕ КОММУНИКАЦИИ - к участкам подведены все коммуникации: газ, вода, электричество!
- ЭКОЛОГИЯ, КРАСИВАЯ ПРИРОДА - чистый сосновый лес, несколько крупных озер и рек в непосредственной близости!
- АССОРТИМЕНТ УЧАСТКОВ - участки от 8 до 25 соток, у озера, у реки, у леса, видовые участки, крайние участки!
- БЕЗОПАСНОСТЬ, ОХРАНА - лицензированная охрана, осуществляется пропускной режим на всех поселках!
- ОБСЛУЖИВАНИЕ - служба эксплуатации в поселках, собственная спецтехника! Чистка дорог, вывоз мусора.
- РАЗВЛЕЧЕНИЯ, ДОСУГ - детские, спортивные площадки на территории поселков, горнолыжные курорты Коробицыно, конная ферма.
- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ - компания LANDBERRY является собственником участков!
- СОБСТВЕННОСТЬ - все участки при продаже оформляются в Вашу собственность!
- ДОСТУПНАЯ ЦЕНА - стоимость участков выгодно отличается от конкурентов!
- РАССРОЧКА - несколько вариантов рассрочки с разными условиями и графиком платежей.
- ИПОТЕКА - продажа участков и домов в ипотеку (кредит) от любого банка.
- НЕТ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ - в стоимость земельных участков уже включены все сборы за подведение сетей и коммуникаций!