Новые коттеджные поселки Ленинградской области
Компания Landberry представляет новые коттеджные поселки Выборгского района Ленинградской области - КП Золотая Сотка, КП Большая Медведица. Продажа участков в поселках стартовала в начале 2014 года, к этому времени были подготовлены все основные коммуникации, размежеваны участки, проложены и оборудованы дороги, установлены линии электропередач, оборудованы контрольно-пропускные пункты и пункты охраны.
Коттеджный поселок Золотая Сотка
Расположен в Выборгском районе Ленинградской области, на возвышенности, имеет ровный без больших перепадов рельеф. С территории поселка открывается живописный панорамный вид в восточном и южном направлениях. Восточной границей коттеджный поселок примыкает к Волочаевскому озеру. Адрес поселка: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Рощинское городское поселение, массив "Волочаевка III".
Расположение:
От Санкт-Петербурга по Выборгскому шоссе - 65 км
От Западного скоростного диаметра - 45 км
От Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе - 75 км
Характеристики коттеджного поселка:
Категория земли: земли сельхоз назначения
Вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства
Вид права: право собственности. Форма управления: кооператив
Общая площадь поселка: 38 Га. Количество участков: 220.
Площадь участков: 8-18 соток.
Тип объекта в продаже: инженерно подготовленный участок под самостоятельную застройку.
Общественные территории
Оборудована детская площадка. Универсальная спортивная площадка.
Здание администрации и охраны.
Благоустройство и обслуживание
В поселок обеспечен контролируемый допуск. Обеспечена круглосуточная лицензированная охрана. Территория освещается.
Обслуживание поселка предполагает: освещение территории, регулярную чистку дорог, вывоз мусора, обслуживание инженерных коммуникаций.
Точки подключения к электрическим сетям расположены по границам индивидуальных участков, к сетям газоснабжения и водоснабжения в границах участков.
Дороги - грунтовые с песчано-гравийным основанием, удобный въезд на территорию поселка непосредственно с асфальтовой дороги (ш. Подгорье-Раздолье Н60).
Электроснабжение - от 7 кВА на участок с возможностью увеличения эл. мощности до 15 кВА.
Газоснабжение - магистральный газ.
Водоснабжение - централизованное на поселок из артезианской скважины; водопровод круглогодичный, проложен ниже уровня промерзания грунта.
Канализация - локальный септик, устанавливается покупателем самостоятельно.
Строительные работы на поселке завершены полностью!
Коттеджный поселок Большая Медведица
Коттеджный поселок «Большая Медведица» расположен в Выборгском районе Ленинградской области недалеко от поселка Коробицыно (3 км), находится на возвышенности (около 100 м над уровнем моря) и имеет ярко выраженный холмистый рельеф.
С территории поселка открывается живописный панорамный вид в западном направлении. Восточной границей поселок примыкает к хвойному лесу. Адрес поселка: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Рощинское городское поселение, массив "Волочаевка III".
Расположение:
От Санкт-Петербурга по Выборгскому шоссе - 70 км
От Западного скоростного диаметра - 50 км
От Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе - 85 км
Характеристики коттеджного поселка:
Категория земли: земли сельхоз назначения
Вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства
Вид права: право собственности. Форма управления: кооператив
Общая площадь поселка: 38 Га. Количество участков: 242.
Площадь участков: 10-20 соток.
Тип объекта в продаже: инженерно подготовленный участок под самостоятельную застройку.
Общественные территории
Оборудована детская площадка. Универсальная спортивная площадка.
Здание администрации и охраны.
Благоустройство и обслуживание
В поселок обеспечен контролируемый допуск. Обеспечена круглосуточная лицензированная охрана. Территория освещается.
Обслуживание поселка предполагает: освещение территории, регулярную чистку дорог, вывоз мусора, обслуживание инженерных коммуникаций.
Точки подключения к электрическим сетям расположены по границам индивидуальных участков, к сетям газоснабжения и водоснабжения в границах участков.
Дороги - грунтовые с песчано-гравийным основанием, удобный въезд на территорию поселка непосредственно с асфальтовой дороги (ш. Подгорье-Раздолье Н60).
Электроснабжение - от 5 кВатт на участок с возможностью увеличения эл. мощности до 15 кВатт.
Газоснабжение - магистральный газ.
Водоснабжение - централизованное на поселок из артезианской скважины; водопровод круглогодичный, проложен ниже уровня промерзания грунта.
Канализация - локальный септик, устанавливается покупателем самостоятельно.
Строительные работы на поселке завершены полностью!
Общие особенности расположения новых коттеджных поселков
Город Выборг
В 60 километрах от КП Золотая Сотка и Большая Медведица расположен город Выборг. Выборг — районный центр в Ленинградской области, в 130 км от Санкт-Петербурга. Курорт Карельского перешейка на побережье Выборгского залива Балтийского моря, у входа в Сайменский канал. В Выборге сохранились уникальные памятники оборонного зодчества XIII-XVIII веков и неповторимая атмосфера средневековой застройки Старого города.
Граница с Финляндией
КП Золотая Сотка и Большая Медведица расположены в 130 километрах от границы с Финляндией. Финляндия славится своими реками и озёрами, которые превращают её в настоящую "мекку" водного туризма и рыбалки Европы, а также своей бережно охраняемой природой, прекрасным животным миром и великолепными возможностями для зимних видов спорта.
Край озёр
В окрестностях КП Золотая Сотка и Большая Медведица расположены 8 крупных озёр. Современный природный облик Карельского перешейка создавался на протяжении короткого периода истории Земли. Еще каких-нибудь 10 тысяч лет назад он служил дном огромного моря. Постепенно отдельные его районы мелели, сокращались в размерах, превращаясь в заливы и проливы. Вблизи КП Золотая Сотка и Большая Медведица расположены крупные озера: Волочаевское - 300 м (протяженность 3 км), Правдинское - 3 км (протяженность 10 км), Вишневское - 3 км (протяженность 6,5 км), Красное - 7 км (протяженность 6 км), Глубокое - 13 км (протяженность 12 км), Нахимовское - 8 км (протяженность 13 км), Мичуринское - 15 км (протяженность 4 км).
Поселок Рощино
В 25 километрах от КП Золотая Сотка и Большая Медведица расположен поселок Рощино. Поселок Рощино (прежнее название – Райвола) расположен у самой границы Выборгского района Ленобласти с Курортным районом Петербурга. Рощино - это единственный населенный пункт Выборгского района (кроме самого Выборга), где имеются полноценная взрослая и детская поликлиники. Тут также есть детские сады, школы, множество магазинов различного формата.
Горнолыжные курорты Коробицыно и деревня Волочаевка
Поселок Коробицыно Ленинградской области славится своими горнолыжными склонами на которых расположились сразу три горнолыжных курорта: Снежный, Золотая Долина, Красное озеро.
В деревне Волочаевка расположена большая животноводческая ферма с магазином, в котором вы всегда можете приобрести свежайшие мясные и молочные продукты.
Охотничьи угодья
В окрестностях КП Золотая Сотка и Большая Медведица расположены охотничьи угодья для охоты на кабанов. За пределами КП Золотая Сотка и Большая Медведица в лесных массивах простираются обширные охотничьи угодья с оборудованными вышками для охоты на кабанов, которые в изобилии водятся в этих краях.
