Что выгоднее, собственный загородный дом или квартира в городе?

Несмотря на большие объемы строительства новых домов в пределах Санкт-Петербурга, цены на готовые и строящиеся квартиры и не думают снижаться. Цена за однокомнатную квартиру на окраине Санкт-Петербурга может приближаться к 4 миллионам рублей! Есть, конечно, предложения и дешевле, но это как правило очень маленькие по площади квартиры.

Также подорожавшая ипотека не делает городские квартиры более доступными. На этом фоне покупка или строительство собственного загородного дома становится хорошей альтернативой для проживания даже большой семьи.

Какие плюсы и минусы есть у городского и загородного жилья?

Покупка квартиры в городе

Вариант квартиры в городе привлекает прежде всего отсутствием лишних забот связанных с транспортной доступностью и наличием готовой инфраструктуры (магазины, школы, детские сады, поликлиники и т.д.), но все эти моменты обычно учитывает цена квадратного метра, в результате площадь жилья приносится в жертву удобству.

Плюсы покупки квартиры в городе:

+ Полностью готовое жильё (обычно квартира требует только легкого косметического ремонта), которое практически сразу готово к заселению
+ Более низкие тарифы на коммунальные услуги и электроэнергию
+ Хорошая транспортная доступность
+ Наличие инфраструктуры

Минусы покупки квартиры в городе:

- Высокая цена квадратного метра
- Возможна неудачная покупка в плане соседства с шумными или проблемными соседями
- Плохая экология
- Неохраняемая стоянка для автомобиля, нехватка мест на парковке, дорогие парковочные места на закрытой охраняемой стоянке

Покупка или строительство собственного загородного дома в пригороде

С развитием технологий строительства и всё усиливающейся конкуренцией стоимость квадратного метра загородного жилья постепенно снижается. На рынке загородного домостроения есть как дорогие технологии, так и максимально дешевые, такие, например, как каркасное домостроение, строительство из бруса или сэндвич-панелей, в результате загородное жилье становится отличной альтернативой тесным квартирам в городе, что особенно актуально для большой семьи.

Плюсы покупки или строительства загородного жилья:

+ Недорогая стоимость при пересчете на квадратный метр площади
+ Возможность построить жильё бОльшей площади, чем квартира за ту же сумму
+ Возможность выбрать проект дома из тысяч вариантов или создать собственный проект дома своей мечты, вы можете создавать планировки, которые будут учитывать все ваши предпочтения
+ Хорошая экология, возможность отдыха на природе каждый день, более размеренная и спокойная жизнь
+ Возможность оборудования земельного участка всем необходимым для отдыха (бани, мангалы, бассейны, пирсы на берегу озер), ландшафтный дизайн участка, возможность оборудования сада
+ Возможность завести домашних животных без риска доставлять неудобства соседям

Минусы покупки или строительства загородного жилья:

- Необходимость тщательного поиска и подбора жилья, при строительстве необходимо также найти надежную и недорогую компанию-застройщика
- Немного более дорогие коммунальные платежи (в основном касается электроэнергии, которая дороже в Ленобласти чем в Санкт-Петербурге)
- Необходимость наличия автомобиля - далеко не всегда бывает просто и быстро доехать до загородного жилья на общественном транспорте
- При строительстве загородного жилья придется в любом случае вникать в тонкости выбора земельного участка и домостроения