Загородная недвижимость. Цены 2013 года

Мировой экономический кризис ощутимее всего ударил по рынку недвижимости. Исключением не стала и Ленинградская область. Однако для клиентов имеются и положительные моменты. Как утверждают аналитики, средняя цена на земельные участки без строений в Ленобласти в 2013 году снизилась почти на 3%. А по пригородам и районам Санкт-Петербурга - на 2,7 %.

Прослежена тенденция предложения по площади земельного участка без строений. Она выглядит следующим образом:

  • площадь земельных участков от 7 до 11 соток по Ленобласти занимает 38,7 % общего рынка, а по Петербургу и пригородам - 54,9%;
  • площадь участков от 12 до 16 соток в пригороде и Санкт-Петербурге составляет 53,7%, а в Ленобласти - 49,1 % от общего рынка.


Предложения по земельным участкам по районам на конец 2013 года выглядели следующим образом (% от общего объема):


  • Всеволожский район - 27 %;
  • Выборгский район - 13 %
  • Ломоносовский - 12,5 %
  • Гатчинский район - 9 %;
  • Приозерский район - 6%.
  • остальные районы имеют незначительные предложения.


Цены 2013 года на загородную недвижимость в Ленобласти и Петербурге.

В декабре 2013 года стоимость сотки земли по области варьировалась в диапазоне от 83,5 тыс. рублей до 1,1 млн. рублей. В конце 2013 года доля предложений по участкам без строений составила 709 объектов. Среди них: 390 располагаются в Ленобласти, а 319 - в пригородах и Петербурге.

zagorodnaya_nedvizhimost._ceny_2013_goda.jpg


Объем продаваемых участков с домами в декабре составил 1000 единиц, из них: 500 домов предлагал в пригороде и Петербурге, а 532 дома - в Ленобласти.


zagorodnaya_nedvizhimost_ceny_2013_goda.jpg


За 2013 год средняя цена предложений рынка земельных участков без строений в Ленобласти изменилась на 2,94 %, а в городе и пригороде - на 2,66 %


Средняя цена за сотку земли по Ленобласти на конец 2013 года составила 83,5 тыс. рублей, а по пригороду и Санкт-Петербургу - 264 тыс.рублей.

zagorodnaya_nedvizhimost_ceny_2013_.jpg


Как показывает статистика, загородная недвижимость Санкт-Петербурга, пригорода и Ленинградской области в целом за 2013 год подешевела. При этом в течение года ощущались значительные колебания предложения на земельные участки.
Остались вопросы? Позвоните нашим специалистам: 8 (812) 940-80-80 или задайте вопрос в форме ниже, и мы вам перезвоним!
Отзывы о компании

Читать все отзывы

Почему клиенты выбирают покупку участка в наших коттеджных поселках?