Стоимость земли в Приозерском районе

Приозерский район традиционно является местом, где возводят элитные коттеджи. При этом в последние годы стоимость земли в Приозерском районе стала более доступной, появились предложения эконом-класса. Сегодня даже на первой береговой линии можно найти недорогие участки под застройку.


Компания Лендбери предлагает земельные участки в коттеджных поселках Приозерского района. Все они располагаются вблизи водоемов и населенных пунктов, что позволяет использовать уже налаженную инфраструктуру.


3_1.jpg

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ В ПРИОЗЕРСКОМ РАЙОНЕ


Приозерский район раскинулся на западном берегу Ладожского озера в северной части Карельского перешейка. В западной части он граничит с Выборгским районом, который также является достаточно популярным в плане приобретения земли для строительства. Северная часть района примыкает к Карелии, а южная – к Всеволжскому району Ленобласти.

Что же привлекает сюда многочисленных горожан и влияет на стоимость земли в Приозерском районе? Во-первых, жители мегаполиса все больше ценят чистоту окружающей природы, ведь водная и лесная система Приозерского района создают здесь уникальный экологически здоровый микроклимат. Загазованность города, с его производственными выбросами и выхлопными газами сюда не доходит, ведь наиболее привлекательные для застройки места района располагаются на расстоянии 65-70 км от Санкт-Петербурга.


И если раньше, чтобы добраться сюда требовалось петлять по старому Приозерскому шоссе, простаивая в огромных пробках. То сегодня широкополосное Новоприозерское шоссе значительно улучшило транспортную ситуацию. Приятно, что к 2018 году планируется открытие участка до поселка Сосново.


33.jpg


Ну а рассказывать о красотах Приозерского района, с его живописными озерами и реками, неиссякаемыми лесными массивами, рыбалкой, сбором трав, грибов и ягод, можно бесконечно. Каждый из горожан, кто хоть раз отдыхал летом в этих чудных местах, подтвердит правоту этих слов. Наверное, поэтому спрос среди покупателей и инвесторов радует стабильностью своего роста.

Однако не стоит думать, что стоимость земли в Приозерском районе растет пропорционально спросу. На самом деле, вопреки всей логике рынка, цены на земельные участки в Приозерском районе не подвержены сильным колебаниям. Это связано с тем, что за последнее время на рынок вышли новые доступные проекты, среди которых земельные участки без подряда в коттеджных поселках.


СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ В ПРИОЗЕРСКОМ РАЙОНЕ


В конце 1990-х годов на Приозерском рынке недвижимости преобладали престижные коттеджные поселки. Стоимость земли в Приозерском районе составляла 100-200 тысяч рублей за одну сотку. При этом общая сумма сделки, с учетом большой площади участка (15-20 соток) выходила достаточно внушительной. Цены на готовые коттеджи, площадью свыше 200 квадратных метров, доходили до 10-16 миллионов рублей.


Экономический кризис несколько снизил ценовую планку и спрос на элитное жилье. Это привело к тому, что девелоперы начали переформатировать рынок загородной недвижимости под более массовый ценовой сегмент.


333.jpg


2011-2012 годы порадовали потенциальных инвесторов новыми проектами, стоимость земельных участков в которых стартовала с 60 тысяч рублей. А сегодня за такую цену можно даже приобрести земельный участок у озера или реки. Примером этому могут служить коттеджные поселки Лендбери. Компания значительно выигрывает перед другими игроками рынка недвижимости за счет того, что предлагает прекрасные участки, с сформированной инфраструктурой, стоимость которой уже включена в общую цену.


Согласно аналитических исследований стоимость земли в Приозерском районе будет постепенно возрастать. Это обусловлено выходом на рынок недвижимости новых игроков. Скупаются целые земельные массивы для развития бизнеса и строительства загородных домов. При этом самыми востребованными останутся участки, площадь которых составляет 8-10 соток. Это, как показывает опыт, является самым удобным форматом для покупателей, как в плане застройки, так и в плане долгосрочных инвестиций.

Возврат к списку

Остались вопросы? Позвоните нашим специалистам: 8 (812) 940-80-80 или задайте вопрос в форме ниже, и мы вам перезвоним!
Отзывы о компании
Читать все отзывы

Почему клиенты выбирают покупку участка в наших коттеджных поселках?