Купить участок в садоводстве или в коттеджном поселке?

Купить участок в садоводстве или в коттеджном поселке?

При покупке земли под дачу многие покупатели руководствуются в первую очередь ценой земли исходя прежде всего из той суммы которая есть "в кармане" и далеко не все готовы влезать в кредиты и долги. Поэтому логично что людей в первую очередь интересуют наиболее не дорогие участки, а такие участки в массе своей представлены садоводствами и коттеджными поселками эконом класса.


Для примера приведем небольшой список-рейтинг стоимости земли в зависимости от категории:


1 - Земли в черте города (административные границы), самый дорогой вариант но в тоже время самый привлекательный - жить в своем собственном доме в 5-10 минутах езды до самого города это идеальное решение жилищных проблем.


2- Участки в элитных коттеджных поселках в ближайшем пригороде, как правило не дальше 10-15 км от города. Также весьма дорогостоящий вариант доступный очень небольшой категории покупателей.


3 - Участки в коттеджных поселках среднего и эконом-класса. Самый многочисленный вид земель за городом под дачную застройку или даже дом для постоянного проживания. Коттеджные поселки такого типа расположены по всей ленинградской области и их количество с каждым годом растет.


4 - Участки в садоводствах. Садоводства повсеместно распространены по всем основным пригородам крупных городов и наиболее крупные из них ведут свою историю еще с советского времени когда на этих территориях населению выделялись участки для ведения садово-огородных хозяйств, при этом в садоводствах как правило не строили капитальных строений и использовали садоводческие участки для выращивания овощей и фруктов. В результате садоводства представляют из себя большие скопления небольших участков 6-15 соток с летними домиками, куда хозяева приезжают только в летний сезон для работы в огороде или саду ну и конечно же для своеобразного "отдыха" за городом. Купить участок в садоводстве это наиболее экономный вариант но в тоже время в нем есть и свои недостатки.


Преимущества и недостатки участков в садоводстве


+ Дешевая земля
+ Возможно найти участок относительно близко от города


- Ограничение на строительство
- Невозможность прописки
- Как правило отсутствие коммуникаций кроме базовых - электричества и дорог
- Возможные злоупотребления со стороны руководства СНТ (дешевые участки могут оказаться просто приманкой)
- Небольшое количество постоянно проживающих, в результате могут иметь место кражи, плохая расчистка дорог и вывоз мусора в зимнее время - в "не сезон".


Преимущества и недостатки участков в коттеджном поселке


+ Хорошо продуманный и составленный генплан поселка
+ Наличие всех коммуникаций или подключение по выбору. Электричество, дороги, водопровод, даже магистральный газ к дому - это не проблема!
+ Нацеленность поселка именно на постоянное проживание или строительство дач, в результате формируется достаточно большое количество постоянно проживающих жителей
+ Расположение коттеджного поселка как правило тщательно выбирается, в отличие от садоводств которые растут "хаотично"


- Цена. Земля в коттеджных поселках всё же дороже чем в садоводствах
- Расстояние до крупного города. Не всегда коттеджный поселок располагается близко к крупным населенным пунктам, но с другой стороны часто люди ищут именно тихого уединенного отдыха на природе


Коттеджные поселки Landberry


 logo-new-zs4.png     logo-bm1.png

   

Возврат к списку

Остались вопросы? Позвоните нашим специалистам: 8 (812) 940-80-80 или задайте вопрос в форме ниже, и мы вам перезвоним!
Отзывы о компании
Читать все отзывы

Почему клиенты выбирают покупку участка в наших коттеджных поселках?